অকল্যান্ড-প্রতিষ্ঠিত কিকি ক্লাব 2023 সালে নিউ ইয়র্ক সিটিতে পিয়ার-টু-পিয়ার সাবলেটিং স্টার্টআপ চালু করেছে ভাড়াটিয়াদের দীর্ঘ সময়ের জন্য ভ্রমণের সময় তাদের অ্যাপার্টমেন্ট সাবলেট করতে সহায়তা করার লক্ষ্যে।
যাইহোক, কিকির মডেল স্থানীয় স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া আইন লঙ্ঘন করেছে, যার ফলে গত জুনে এটি বন্ধ হয়ে গেছে। নিউইয়র্কের মেয়রের অফিস অফ স্পেশাল এনফোর্সমেন্ট (ওএসই) বুধবার ঘোষণা করেছে যে কিকি চার্জ নিষ্পত্তির জন্য $152,000 এর বেশি দিতে সম্মত হয়েছে৷
ব্ল্যাকবার্ড দ্বারা সমর্থিত, এয়ারবিএনবি প্রতিযোগী সাবলেটিং প্রক্রিয়াটিকে সহজ করার লক্ষ্যে এবং সাহসের সাথে একটি সমাধানের প্রতিশ্রুতি দিয়েছে যা ব্যবহারকারীদের ছয় মাস পর্যন্ত তাদের স্পেস সাবলেট করতে দেবে। প্ল্যাটফর্মটি ডেটিং অ্যাপের মতো একটি ম্যাচিং সিস্টেম ব্যবহার করে, তাদের পছন্দের ভিত্তিতে লিস্টার এবং ভাড়াটেদের সংযোগ করে।
যাইহোক, স্টার্টআপটি নিজেকে NYC এর স্বল্পমেয়াদী ভাড়া আইনের ভুল দিকে খুঁজে পেয়েছে। বিশেষ করে, স্থানীয় আইন 18, যেটি 2022 সালে প্রণীত হয়েছিল। এই আইনটি স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার উপর কঠোর নির্দেশিকা আরোপ করে, তাদের অনুমতি দেয় শুধুমাত্র যদি হোস্ট একটি স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া হোস্ট হিসাবে OSE-তে নিবন্ধিত হয় এবং অতিরিক্ত মানদণ্ড পূরণ করে, যেমন অতিথিদের মতো একই ইউনিটে থাকা।
যখন আইনটি প্রথম চালু করা হয়েছিল, অনেক Airbnb হোস্ট প্রবিধানগুলি পরিচালনা করা খুব কঠিন বলে মনে করেছিল, যা একটি নাটকীয়তার দিকে পরিচালিত করেছিল 85% ড্রপ প্ল্যাটফর্মের ডেটা নিরীক্ষণকারী একটি সংস্থা ইনসাইড এয়ারবিএনবি অনুসারে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ায়।
উপরন্তু, আইনের অধীনে, বুকিং পরিষেবাগুলিকে অবশ্যই OSE-এর যাচাইকরণ ব্যবস্থা ব্যবহার করতে হবে যাতে হোস্টগুলি নিবন্ধিত বা অব্যাহতিপ্রাপ্ত হয়। অযাচাইকৃত লেনদেনের জন্য $1,500 বা অর্জিত রাজস্বের তিনগুণ, যেটি কম হবে তার শাস্তির সম্মুখীন হতে হবে।
OSE এর মতে, কিকি যোগ্য তালিকার জন্য স্বল্পমেয়াদী ভাড়া লেনদেনের ত্রৈমাসিক প্রতিবেদন জমা দিতে ব্যর্থ হয়েছে এবং প্রায় 400টি স্বল্পমেয়াদী ভাড়া লেনদেন যাচাই করেনি।
“এই বন্দোবস্তটি একটি স্পষ্ট বার্তা পাঠায়: আপনি যদি এমন একটি কোম্পানি হন যা স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার সুবিধা দেয়, তবে শহরের আইন উপেক্ষা করা একটি ব্যয়বহুল প্রস্তাব হবে,” ওএসই-এর নির্বাহী পরিচালক ক্রিশ্চিয়ান ক্লসনার একটি বিবৃতিতে বলেছেন। “কিকি ক্লাব অনিবন্ধিত এবং অবৈধ স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য একটি গোপন নালী হিসাবে কাজ করেছে, যা ভাড়াটেদের সুরক্ষা এবং স্থায়ী আবাসন সংরক্ষণের জন্য শহরের প্রচেষ্টাকে সরাসরি হ্রাস করেছে।”
যদিও কিকি ফলাফলগুলি স্বীকার বা অস্বীকার করেনি, এটি জরিমানা প্রদান করেছে। কিকির একজন মুখপাত্র এর আগে একটি সাক্ষাত্কারে স্বীকার করেছেন স্মার্ট কোম্পানি যে কোম্পানি সচেতন ছিল যে এটি একটি “ধূসর নিয়ন্ত্রক এলাকায়” কাজ করছে।
এবং, নিউ ইয়র্কে এই ধরনের উল্লেখযোগ্য পরিণতির সম্মুখীন হওয়া সত্ত্বেও, কিকি তোয়ালে ছুঁড়ে ফেলছে না। জুন মাসে, স্টার্টআপ ঘোষিত লন্ডনে এর লঞ্চ।
এটা উল্লেখ করা গুরুত্বপূর্ণ যে ইউকেও আছে প্রবিধান অবৈধ ভাড়া সংক্রান্ত। UK-এ ভাড়া নেওয়ার অধিকার নেই এমন কাউকে ভাড়া দিলে পাঁচ বছর পর্যন্ত জেল বা মোটা জরিমানা হতে পারে।
আশা করি, স্টার্টআপটি নিউইয়র্কে একটি মূল্যবান পাঠ শিখেছে যাতে এর লন্ডন-ভিত্তিক প্ল্যাটফর্ম একই ভাগ্য পূরণ করে না।
